Real-estate-house-level

การเริ่มต้นสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

Real-estate-business

ไม่ว่าจะเป็นการเริ่มต้นธุรกิจประเภทใดก็แล้วแต่ สิ่งแรกที่จะต้องทำความเข้าใจให้ได้มากที่สุดก็คือเรื่องของแนวทางในการทำธุรกิจประเภทนั้นๆ ว่าควรต้องมีการวางแนวทางเอาไว้อย่างไรบ้าง พยายามศึกษาหาความรู้ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจนั้นๆ ให้ได้มากที่สุดเพื่อที่ว่าเวลาเริ่มต้นทำจริงๆ แล้วเมื่อเจอปัญหาจะได้หาวิธีในการแก้ไขได้อย่างทันท่วงที อย่างไรก็ตามสำหรับคนที่กำลังให้ความสนใจในเรื่องของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นอกจากการศึกษาสิ่งต่างๆ ที่เกี่ยวข้องแล้วยังต้องรู้จักช่องทางในการเริ่มต้นทำธุรกิจประเภทนี้ให้ดีด้วยเพื่อที่ว่าจะได้ประสบความสำเร็จอย่างที่ใจต้องการ

5 วิธีการเริ่มต้นทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ถือว่ามีแนวทางในการเริ่มต้นได้หลากหลายรูปแบบขึ้นอยู่กับจังหวะ โอกาส รวมถึงความสามารถของผู้ที่ทำด้วยว่าถนัดทางด้านไหนเป็นที่สุด

1.การเป็นนายหน้า – วิธีการเริ่มต้นแบบนี้เรียกอีกอย่างว่า จับเสือมือเปล่า เสมือนกับเป็นตัวกลางให้คนที่ต้องการซื้อและคนต้องการขายได้มาพูดคุยเพื่อเจรจากัน ซึ่งวิธีการที่ดูเหมือนง่ายนี้ก็ทำให้เราสามารถสร้างกำไรได้แล้ว ปกติรายได้ของนายหน้าจะอยู่ที่ 3-5% ขึ้นอยู่กับความสามารถรวมถึงข้อตกลงในสัญญาที่ได้ทำเอาไว้ร่วมกัน

2.การลงทุนแบบปล่อยเช่า – ทั้งรายวัน รายเดือน เป็นวิธีการลงทุนที่นักธุรกิจทั่วไปค่อนข้างชอบ เรียกว่า เสือนอนกินก็ได้ เริ่มต้นอาจต้องลงทุนในการสร้างห้องพัก บ้านเช่า อพาร์ทเมนต์ จากนั้นก็ปล่อยให้เช่าในระยะสั้นหรือยาวตามแต่ความต้องการ เพียงแต่อาจมีเรื่องจุกจิกในการบริหารจัดการกับคนนิดหน่อย

3.การเก็งกำไร – เหมาะกับนักลงทุนมือใหม่โดยเลือกจองแล้วนำไปปล่อยต่อเพื่อให้ได้กำไรมากขึ้น  แต่จริงๆ แล้วต้องค่อนข้างใช้ความสามารถสูง ต้องรู้รอบของการเก็งกำไร รู้ความเคลื่อนไหวตลาด คาดการณ์อนาคตที่อาจเกิดขึ้นด้วย

4.เล่นกองทุน – การเล่นกองทุนเป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อีกวิธีที่ไม่ต้องไปปวดหัวกับเรื่องต่างๆ ให้มากมาย อาทิ ลงทุนในการสร้างโรงแรม อาคาร ด้วยการซื้อกองทุนที่เขามีปล่อยออกมาแถมยังลดความเสี่ยงในการขาดทุนได้เป็นอย่างดีอีกด้วย

5.การนำมาซ่อมแซมและขายต่อ – เป็นอีกวิธีง่ายๆ ที่สามารถใช้ได้ อาทิ บางคนซื้อคอนโดมีเนียมมาตกแต่งแล้วปล่อยให้เช่าต่อหรืออาจขายต่อก็ได้ตามแต่ความต้องการ เป็นช่องทางที่สามารถลงทุนแล้วได้เงินที่ดีหากว่ารู้จักคนกว้างขวาง

6.เป็นผู้ประกอบการเอง – ส่วนใหญ่เมื่อเริ่มต้นทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาได้สักระยะจนเริ่มเชี่ยวชาญพร้อมกับมีเงินทุนเป็นของตนเอง การเปลี่ยนมาเป็นผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ก็มีโอกาสที่จะทำให้ประสบความสำเร็จได้ด้วยเช่นเดียวกัน สามารถให้ผลตอบแทนได้อย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วย แต่ก็อย่าลืมที่จะทำธุรกิจอย่างมีสติและศึกษาสิ่งต่างๆ อยู่เสมอด้วย